Гайд для риелторов · 2026

Мастер-класс по созданию
видео с ИИ-аватарами

Полный гайд: как риелтору создавать продающие видео с помощью нейросетей Kling, Seedance и HeyGen. От регистрации до готового ролика с монтажом.

3
Топ нейросети
12
Кейсов + промпты
5
Этапов монтажа
Промптов и идей
Группы учеников

Присоединяйтесь к закрытым чатам учеников, задавайте вопросы и делитесь видео.

01
Часть первая

Теория

Инструменты, промпты, ошибки и монтаж — всё, что нужно знать перед работой.

01 · Инструменты

Три самые популярные нейросети
для создания аватаров

Kling, Seedance и HeyGen — выбирайте по задаче. Регистрируйтесь по ссылкам ниже.

HeyGen

Лидер по созданию ИИ-аватаров и липсинку. Идеально для говорящих аватаров риелтора.

Регистрация в HeyGen

Kling

Когда не нужна сложная динамика — простые сцены, экономия бюджета.

Регистрация в Kling

Seedance

Сложные многоступенчатые сцены, видео по тексту, изображениям, коллажам и аудио. Все площадки — в следующем блоке.

Список ниже

Happy Horse

Свежий инструмент для генерации видео с ИИ-аватарами — простой интерфейс, быстрый старт.

Перейти на Happy Horse
02 · Площадки Seedance

Где запускать Seedance

Список проверенных площадок. Нажмите кнопку — откроется страница регистрации.

Без ВПН
Доступны из России без настроек
Зарубежная карта

Для оплаты зарубежных сервисов оформите виртуальную карту не на своё имя:

Получить карту в Telegram
03 · Выбор инструмента

Когда что использовать

Простое правило выбора между Kling и Seedance под конкретную задачу риелтора.

Kling

Простота · Экономия
  • Когда не нужна динамика
  • Когда нужно сделать что-то простое
  • Когда нужно сэкономить

Seedance

Сложные сцены · Pro
  • Сложные многоступенчатые сцены
  • Видео по тексту и изображениям
  • Коллажи и несколько референсов
  • Видео- и аудио-референсы
  • Изменение готового видео
04 · Возможности

Что умеет Seedance

Создавать видео по тексту
Делать видео по одному изображению
Работать с коллажами
Несколько референсов
Работать с видеореференсом
Работать с аудио
Изменять готовое видео
05 · ChatGPT

Написание промптов через нейросеть

Загрузите в ChatGPT гайды по Seedance и используйте этот промпт-инструкцию.

Промпт-инструкция для ChatGPT (Seedance 2.0)
Ты эксперт по созданию промптов для AI видео генератора Seedance 2.0 от ByteDance. Изучи эти правила перед тем как помогать пользователю. ПРАВИЛА НАПИСАНИЯ ПРОМПТОВ ДЛЯ SEEDANCE 2.0: [Система референсов] ● Все загружаемые файлы тегируются: @Image1, @Image2, @Video1, @Audio1 и т.д. Максимум 9 изображений + 3 видео + 3 аудио файла ● Каждый тег нужно явно описать в начале промпта — что это и как использовать ● Пример: "@Image1 — exact face and body reference for the main character" ● Если загружается видео как основа — пишем: "Replicate every shot, camera angle, movement and transition from @Video1 exactly" [Персонаж] ● Всегда описывай внешность детально: прическа, черты лица, телосложение ● Обязательно добавляй: "Preserve exact likeness throughout. No beautification. No deformation. Stable face throughout." ● Если загружается фото лица: "Use @Image1 as strict identity reference" ● Одежду описывай отдельно и детально [Структура промпта] Всегда пиши в таком порядке: 1. Список всех @ референсов с описанием 2. Формат (16:9 или 9:16) 3. Визуальный стиль и цветовая палитра 4. Описание локации и атмосферы 5. Разбивка по секундам [0:00-3s], [3:00-7s] и т.д. 6. Технические требования в конце [Разбивка по секундам] ● Максимум 15 секунд на одну генерацию ● Описывай каждый временной отрезок отдельно ● Указывай движение камеры в каждом отрезке ● Пример движений камеры: slow push in, crash zoom, orbital shot, low angle, handheld shake, tracking shot, crane shot [Камера и стиль] ● Всегда указывай тип съёмки: handheld / stabilized / drone ● Указывай качество: 4K cinematic, IMAX quality, 35mm film grain ● Указывай цветовую палитру конкретно ● Slow motion пиши как: "slow motion 120fps" или "snap to real-time" [Чего избегать] ● Не пиши размытые описания: "cool", "nice", "beautiful" ● Не давай противоречивые инструкции ● Не смешивай слишком много сцен — модель путается ● Негативных промптов нет — описывай что хочешь, не что не хочешь ● Не упоминай реальных знаменитостей и копирайтные персонажи [Аудио] ● Можно референсить аудио из видео: "reference @Video1's audio" ● Для lip sync: "voice and lip sync reference @Audio1 exactly" ● Для beat-sync монтажа: "video rhythm references @Audio1's beats" [Важные ограничения Seedance] ● Реальные лица иногда режет модерация — используй фото в полный рост ● Насилие, кровь, копирайтные персонажи — режет модерация ● Если срезало — смягчи формулировки насилия и убери копирайт — Промпт пиши на английском. — Также раскладывай всё по правилам в файлах, которые я приложу.
Гайды по Seedance для загрузки в ChatGPT

Скачайте файлы-гайды и приложите их к чату вместе с этим промптом — нейросеть будет раскладывать ваши идеи по правилам.

Забрать гайды в Telegram
Пример работы промпта в DeepSeek

Посмотрите готовый диалог с нейросетью, в котором этот промпт-инструкция собирает финальный промпт для Seedance. Ниже — видео, которое получилось по результатам.

Открыть диалог в DeepSeek
06 · Формула

Что должно быть в каждом промпте

Универсальная формула из 6 пунктов и два формата написания — выбирайте под задачу.

Формула промпта · 6 пунктов
1Субъект / персонаж
2Что происходит в видео
3Что и как снимает камера
4Стиль / общий вид / настроение
5Аудио / звук
6Монтаж / динамика
01

Общий промпт

Описание сцены целиком — без разбивки по времени.

02

Промпт по секундам

Что происходит в каждый промежуток времени. Подходит для сложных сцен.

После каждой идеи нейросеть будет выдавать готовый промпт на английском и русском, оптимизированный под Seedance 2.0.
07 · Готовые промпты

Готовые промпты и подход

Платные и бесплатные промпты в галереях и соцсетях. Не копируйте дословно.

Важно

Не копируйте промпты дословно — за это в Нельзаграме начали блокировать. Лучше взять идею и обыграть её по-своему.

08 · Референсы

Загрузка референсов и теги

Как правильно подключать изображения, видео и аудио к промпту через теги.

Вставляем промпт и загружаем референсы. Поддерживается до 6 изображений, до 3 видео и до 2 аудиофайлов. Каждый файл получает свой тег (@image1, @image2, @video1 и т.д.), который используется в промпте, чтобы модель понимала, о каком элементе идёт речь.

После загрузки референсов нужно вручную привязать теги в соответствующих местах промпта. Теги привязаны верно, когда вместо текстового @image1 отображается плашка с миниатюрой. В промптах, где в начале идёт расшифровка тегов, привязывать достаточно только в этом месте.

Важно: при копировании и вставке промпта привязанные теги обычно слетают — обязательно пропишите их заново перед генерацией.
09 · Ошибки и решения

Возможные ошибки
и их решение

Модель может отклонить генерацию из-за ошибки переноса персонажа. Для обхода блокировок попросите нейросеть наложить на референс сетку или карандашную вуаль.

Промпт для обхода блокировки
Create a professional character turnaround sheet showing: full body front view, side view, back view, and portrait close-up. Style: ultra realistic 3D character render, cinematic soft lighting, neutral studio background, high detail skin and fabric, professional character design sheet.
Если результат не устраивает

Генерации не всегда получаются с первого раза — это нормально. Часто помогает повторная генерация с тем же промптом и референсами. Если результат не устраивает — конкретнее опишите идею или сократите количество действий в сцене.

10 · Липсинг

Липсинг губ

Сервисы для синхронизации речи с движением губ аватара.

Sync.so

Профессиональный сервис синхронизации липсинка для любых видео.

Перейти на Sync.so

HeyGen

Создание аватара с липсинком и озвучкой в одном сервисе.

Перейти на HeyGen
Пример липсинка

Готовый ролик с синхронизацией речи и движения губ аватара — посмотрите, как это выглядит в результате.

11 · Монтаж

Монтаж роликов из полученных отрезков

Собираем сгенерированные фрагменты в единый ролик в CapCut: субтитры, логотип, музыка, экспорт.

01

Импорт материалов

  • Откройте CapCut (на ПК или мобильном устройстве)
  • Нажмите «Импортировать» (Import) и выберите все видеофрагменты
  • Перетащите ролики на таймлайн в нужном порядке
02

Логотип и текст

  • Раздел «Текст» (Text)
  • «Текст по умолчанию» — введите название агентства (например, АН Ромашка)
  • Расположите его в углу экрана
  • Растяните блок на всю длину видео
  • Настройте шрифт, размер, добавьте «Обводку» или «Тень»
03

Автоматические субтитры

Многие смотрят видео без звука — субтитры обязательны.
  • «Текст» → «Автоматические субтитры» (Auto captions)
  • Язык «Русский» → «Создать»
  • Выделите блок субтитров — изменения применятся ко всем
  • «Шаблоны» (Templates) — выберите динамичный стиль
  • Расположите по центру, не перекрывая лицо
04

Наложение музыки (BGM)

  • «Звук» (Audio) — нейтральный корпоративный или Lofi
  • Можно создать музыку в нейросети Suno.com
  • Важно: убавьте громкость музыки до −20 / −30 дБ — голос на первом плане
05

Экспорт готового ролика

  • Проверьте синхронизацию текста и голоса
  • «Экспорт» (Export) в правом верхнем углу
  • Разрешение: 1080p или 2K/4K
  • Частота кадров: 30 или 60 fps
  • Сохраните готовый ролик
12 · Pro-советы

Профессиональные советы
по монтажу

Динамика

Если сцена кажется затянутой — слегка ускорьте видео (например, до 1.1x).

Склейки

Переходы между кадрами (кухня → гостиная) должны выглядеть естественно. В CapCut добавьте лёгкий переход «Микс», если стык слишком резкий.

Проверка текста

Нейросеть иногда ошибается в распознавании названий улиц и сложных слов в субтитрах — обязательно перечитайте перед сохранением.

02
Часть вторая

Практика · 12 готовых промптов с видео

Реальные примеры видео для риелторов с готовыми промптами под Seedance 2.0. Смотрите видео, копируйте промпт, подставляйте свои референсы.

13 · Практика и готовые промпты

Готовые видео + промпты

12 готовых кейсов: смотрите видео прямо на странице и копируйте промпт одной кнопкой.

01
Архитектор-босс с летающими планировками
Cyberpunk · 15 секунд · low-angle, slow-motion, blueprint storm
Промпт · Кейс 01
Reference Images 1 as live-action reference, generate a 15-second video, live-action cinematic style cyberpunk dark shadow atmosphere, epic overwhelming pressure, visually explosive impact. No text or symbols anywhere. Full live-action throughout, no anime transitions, no transformations. 0-2s: Extreme low-angle depth-of-field shot. Reference Images 1 character slowly sits sideways at a table covered in scattered new building floor plans and architectural blueprints. Dark dramatic lighting falls across the face. Character's lips curl slightly, cold voice speaks in Ukrainian: "Погнали!" Voice resonates low and deep with a long lingering echo. Camera slowly pushes in, tightening on the face. 2-6s: Character raises hand and flicks a printed floor plan with style. One sleek sheet with a new apartment layout spins at ultra speed and rockets toward the camera. Instantly cuts to extreme slow motion - the floor plan decelerates mid-air to a full hover, edge halo explodes with light, the architectural texture ultra sharp and clear. Camera simultaneously performs a rapid push-in close-up - the layout fills the entire frame, glowing blueprint lines against the dark background. Slow motion holds briefly, then suddenly snaps back to full speed — the floor plan boomerangs back to the character's hand like a missile. 6-10s: [Reference Images 1] character violently rises to their feet, both hands spread open. Every floor plan on the table simultaneously spirals and explodes upward into the air. Camera rapidly orbits 360 degrees while rising upward. The layouts form a massive spinning storm around the character. Character stands at the center of the blueprint storm, head lowered, gazing down with overwhelming dominant energy. Cuts through multiple angles - low upshot, side cut, rotating follow shot, extremely fast. 10-15s: Character swings both hands violently. Dozens of floor plans simultaneously shoot in all directions, each sheet leaving a glowing light trail. Three slow-motion close-up inserts - a single floor plan spinning to a hover, edge electric arc exploding, then accelerating and vanishing. Camera alternates between ultra slow motion and full speed for impact hits. Final shot rapidly pulls back wide - character standing in a storm of flying apartment layouts — epic freeze frame. Sound design: opening deep resonating "Погнали!", flying blueprints slicing "whoosh" sound, slow-motion low-frequency stretched audio, blueprint storm roar, epic electronic score building continuously, final freeze frame deep bass impact hit. Camera: multi-angle fast cuts, handheld breathing feel, extreme low-angle upshot, 360-degree orbit, heavy depth of field, smooth cinematic transitions, no abrupt cuts.
02
Стоп-время в весенней Москве
Cinematic time-freeze · Arri Alexa · 50mm
Промпт · Кейс 02
Use @image1 Reference Images 1 as the main character (a woman), keeping facial features and body proportions consistent throughout. Cinematic time-freeze short film, 15 seconds, ultra-realistic, shot on Arri Alexa Mini, 50mm lens, bright spring daylight, clear blue sky with hard shadows, shallow depth of field, gentle spring breeze. [0:00–0:03] A sunlit sidewalk in springtime Moscow with small shimmering puddles reflecting the sky, surrounded by towering high-rise construction sites with cranes. Time flowing normally. Steadicam frontal medium shot tracking the main character, wearing a stylish light trench coat and sunglasses, walking confidently through the crowd. Pedestrians in light spring jackets and open coats are jumping and reaching up, trying to catch glossy real estate brochures with floor plans that are fluttering down from above through the warm air. As she walks, she raises her right hand — and snaps her fingers. [0:03–0:06] At the exact moment of the snap — a powerful, bright spherical shockwave bursts from her fingertips, with visible air distortion and light refraction, rapidly expanding outward. It sweeps across the sun-dappled ground, lifting spring dust and a few early green leaves, instantly freezing them mid-air. It hits pedestrians — each freezes mid-jump or mid-reach. It reaches the air above — every falling real estate brochure freezes mid-air in different folded or open positions, suspended motionless against the blue sky. It passes over the distant construction cranes, creating rippling light distortions across the urban spring environment. After the wave dissipates — absolute silence. Tiny time-frozen particles and leaves float in the air, subtly shimmering in the sunlight. [0:06–0:09] In the silence, only the character's heels clicking sharply against the damp pavement echo crisply. The camera moves backward, flying in front of her as she walks toward it, casually passing through the frozen crowd. She takes off her sunglasses, looking around at the motionless sunlit world with a satisfied expression. She notices a glossy real estate brochure suspended above her, reaches up, and gently taps its paper edge. The brochure remains completely still like a sculpture — but emits a crisp paper-rustling sound that echoes through the silence. Satisfied, she continues walking. [0:09–0:11] She stops in front of a frozen young woman wearing a flowing bright red spring dress. Her long hair and a light silk scarf are caught mid-motion, forming a graceful arc in the frozen air. One hand is frozen mid-reach, aggressively trying to grab a floor-plan brochure. The main character stands with one hand in her trench coat pocket, tilts her head, observing her. She steps in front of her, nods slightly with a faint smile, and quietly says "perfect". [0:11–0:15] She turns, pulls a smartphone from her pocket, holds it up, strikes a confident pose, and takes a selfie — click — the screen flashes. She turns to face the camera with a confident smile, puts her sunglasses back on, raises her right hand, and snaps again — A second, more powerful shockwave bursts outward in reverse, with air distortion. Everything it touches instantly resumes motion: pedestrians continue grabbing at the air, the real estate brochures flutter down to the dry pavement, the woman in the red dress finishes her reaching motion, unaware. Spring city and construction noise naturally returns. The character, phone in hand, calmly turns and walks away. The camera slowly rises and pulls back into a wide overhead shot as her silhouette blends into the bright springtime Moscow cityscape. Fade to black. Sound design: Spring city ambience and construction noise → finger snap triggers a deep low-frequency shockwave expanding outward → absolute silence → echoing footsteps on pavement → crisp paper rustle → whispered Russian "ideal'no" (perfect) → smartphone camera shutter click → second snap → stronger reverse shockwave → city ambience naturally returns.
03
«Стартуем» — заморозка стройки ЖК
ЖК Бадаевский · time control · городская съёмка
Промпт · Кейс 03
A realistic cinematic time-control short film featuring a woman matching @Image1, standing on the sidewalk of a busy modern Moscow city street in bright daylight. The environment is highly detailed-moving traffic, pedestrians, construction noise, cranes, scaffolding, and a tall tower matching @Image2, under construction ahead, branded with label "ЖК Бадаевский" 0s-3s A wide camera shot from afar slowly pushes forward toward the woman as she walks along the crowded sidewalk. Cars pass, people move naturally, and the unfinished "ЖК Бадаевский" rises ahead with active construction workers, cranes, and machinery. sHe stops, looking calmly at the tower construction site in front of her. 3s-6s sHe snaps her fingers. A powerful subtle shockwave bursts outward with visible air distortion and light refraction. Instantly time freezes-cars stop mid-motion, pedestrians freeze mid-step, dust and tools hang motionless in the air. Only woman remains unfrozen. sHe raises her left hand and looks at the glowing smartwatch on her wrist says in Russian: "Стартуем".
04
Ключи превращаются в 3D-план квартиры
6 шотов · macro · кристаллическая трансформация
Промпт · Кейс 04
SHOT 1 (00:00-00:03) — Intent Introduction Handheld medium shot — a woman Reference Images 1 stands in the living room (Reference Images 3), holding yellow keys. She slowly extends her hand toward the camera, offering the keys forward. Subtle handheld drift + slow push-in. Shallow depth of field isolates the keys as they approach lens. Warm natural window light wraps around her silhouette. SHOT 2 (00:03-00:05) — Key Release Close-up transition — her fingers gently release the keys mid-air. Speed ramp deceleration as keys begin to fall. Camera tilts down following motion. Keys hover briefly before reaching the floor, time stretched. SHOT 3 (00:05-00:08) — Transformation Pulse Camera pushes in rapidly. The keys begin transforming — casing splits, emitting refracted light. Transparent crystalline structures emerge instead of metal. Geometry expands outward like glass architecture forming in mid-air. Light refracts through edges, creating spectral highlights. SHOT 4 (00:08-00:11) — Macro Blueprint Formation Extreme macro close-up — slow motion (~20%). Intricate transparent layers assemble: walls extrude, floor grids align, micro-structures snap into place. The transformation forms a highly detailed, crystal-clear 3D plan of the room (Reference Images 2). Every edge sharp, glass-like, physically precise. SHOT 5 (00:11-00:13) — Full Reveal Whip-pan pull-back to medium shot. The complete 3D transparent architectural model of the room floats above the rug. Camera orbits ~30° showing depth and layout. Light passes through structure, casting refracted patterns on the floor. SHOT 6 (00:13-00:15) — Final Hold Slow-motion settle (~40%). Low three-quarter angle. The woman stands behind the floating 3D plan, hand lowered after release. Focus shifts from crystalline structure to her face. Warm light bloom from window. Continuous hold, no cut.
05
Архитектор замораживает стройплощадку
«Мне это нравится» · stop motion · 15 сек
Промпт · Кейс 05
Reference Images 1 — main character face and appearance (same woman every shot, do not alter features). Same character throughout all shots: same woman from Reference Images 1, white architect's hard hat, crisp white button-up shirt with sleeves rolled to forearms, holding a brown leather clipboard with blueprints in hes left hand, pen tucked behind her ear. Confident architect posture. Preserve exact facial features from Reference Images1 every shot. [0s] Wide tracking shot, gimbal stabilized, slight low-angle. sHe pushes open a construction-site door and walks into a large unfinished room: rough concrete walls, exposed wiring, dusty subfloor, scaffolding, plastic sheeting from the ceiling, sunlight pouring through an unfinished window with floating dust. Room alive with active construction: one worker in grey overalls plasters the wall with a trowel, plaster splattering; a second on a small ladder strips wires into a junction box, sparks flickering; a third in yellow vest carries a heavy cement bag on his shoulder across the background; a fourth sits on a stack of cement bags eating a sandwich, thermos beside him. Ambient chaos: hammering, drilling, voices. The architect walks center-frame, glances around critically, raises her right hand and SNAPS her fingers sharply. Shockwave ripple distortion expands outward, golden sparks burst from fingertips, chromatic aberration flash, audio cuts to complete silence. [4s] STOP MOTION 3s — entire scene frozen instantly: plaster mid-splatter suspended in air, electrical sparks frozen as glowing dots, cement-bag worker frozen mid-stride, eating worker frozen mid-bite with crumbs hovering, dust particles motionless in sunbeam. Complete audio silence except faint low hum. The architect lowers her hand and walks calmly through the frozen tableau, gimbal tracking him in profile. sHe stops beside the plasterer, gently adjusts the angle of the trowel with two fingers. Continues walking, stops beside the electrician, takes his frozen wrist and repositions it slightly toward the correct wire. Glances at the eating worker with an amused smirk, taps a note onto his clipboard. Returns to center-frame, raises his hand once more. [10s] sHe SNAPS his fingers a second time. Reverse shockwave ripple, golden sparks, chromatic flash. Time explodes back into motion: plaster splatters onto the wall, sparks fly from the wires, the cement-bag worker completes his stride, the eating worker bites his sandwich, dust resumes drifting. All ambient construction sound rushes back at full volume. The architect stands center-frame, satisfied, clipboard at her side. Camera slow dolly-in to medium close-up on her face. A warm confident smile spreads. sHe looks directly at camera and says calmly in Russian: "Мне это нравится." [14s] STOP MOTION 0.8s — frozen on her smile, complete audio silence. Snap-back to full speed. Hard CUT TO BLACK. Style: cinematic, anamorphic 2.39:1, 8K HDR, 35mm film grain, shallow DOF, teal-orange grading, photorealistic, hyper-detailed, volumetric god rays through the unfinished window, lens flare on each finger snap, chromatic aberration on transformations, warm dust-filled construction-site atmosphere. Audio: [SFX] active construction ambience at start, sharp finger snap with sub-bass, audio crash to silence on first snap, faint low hum during freeze, second snap with reverse whoosh. [Music] minimal score — single low piano note on first snap, sparse suspended strings during freeze, warm orchestral swell on second snap. [Dialogue] architect says in Russian: "Мне это нравится." Calm, confident, satisfied. Lip-sync accurate. Constraints: 16:9, 15 seconds, same character every shot, exact same face from Reference Images 1 preserved every shot.
06
Instant Architect — дом строится за 12 секунд
POV · holographic HUD
Промпт · Кейс 06
Cinematic Fantasy Short Film: The Instant Architect Subject: A young woman matching @Image1, standing at the edge of a residential sidewalk in warm afternoon daylight. In front of her is an empty plot of land between two existing houses. Visual Sequence: 0s-3s: A top-down bird's-eye shot of the woman standing still. The camera descends in a smooth, continuous crane arc, sweeping behind her head and locking seamlessly into a first-person POV. Her hands enter the lower frame, raised toward the empty plot. 3s-6s: A game-style holographic HUD appears at the bottom with four glowing icons: foundation, wall, glass, and roof. She swipes the foundation icon; a two-story concrete foundation grid rises from the bare soil with a low structural thud. 6s-9s: She swipes the wall icon; minimalist white plaster panels ascend floor by floor. She then swipes the glass icon; full-height glass panels glide into every window opening across both floors simultaneously, refracting the afternoon light. 9s-12s: She swipes the roof icon; a flat modern roofline descends and seals onto the second floor. A complete, minimalist two-story house now stands on the plot, matching the neighboring houses in scale and setback. Technical Details: Camera: One continuous shot, no cuts. Transition from top-down crane to locked first-person POV via a smooth orbital arc. Style: Warm afternoon sun, hard shadows, suburban realism with a vivid holographic HUD (blue-white icons, neon progress rings, realistic material textures). Audio: SFX only, no music. Ambient neighborhood sounds, structural thuds, sliding glass, and digital UI chirps.
07
Падение дома + волшебная трансформация
10 сек · video reference · wipe-эффект
Промпт · Кейс 07
10-секундное видео фотореалистичное видео трансформации, используя загруженное исходное видео Reference Videos1 как базовый референс движения камеры и построения сцены. Сохрани точный угол камеры, дом, освещение, перспективу, ракурс и тайминг полностью оригинального видео. Единственное изменение — мужчину поменяй на женщину с референсного изображения Reference Images1. Естественное реалистичное движение, кинематографичная макро-детализация, бесшовный VFX-реализм. Начало (00:00 - 00:01): Падение здания и пыль. Действие: Тяжелый бетонный каркас недостроенного двухэтажного дома буквально падает с неба на землю. При мощном ударе во все стороны разлетаются густые клубы серой пыли и земли. Окружение (До): Глубокая осень, пасмурное серое небо. Под ногами — разбитая, грязная грунтовая дорога с глубокими колеями от строительной техники и лужами. Рядом стоит старый бетонный столб с проводами. На заднем плане виднеются типичные жилые многоэтажки. Появление героя (00:01 - 00:03): Выход из пыли. Объект: Из рассеивающегося облака пыли прямо на камеру уверенным шагом выходит женщина Reference Images 1. Она одета в строгий, идеально сидящий зеленый костюм. Трансформация (00:03 - 00:05): Магический переход (Wipe effect). Эффект: По земле от ног идущей женщины вперед прокатывается линия из светящихся волшебных искр. Эта линия действует как сканер, который мгновенно преображает всё, к чему прикасается. Окружение (После): Грязная дорога превращается в идеально ровный, свежий асфальт с аккуратным бордюром и тротуаром из брусчатки. Бетонный каркас дома становится роскошным современным особняком: появляются панорамные окна, стеклянные балконы, стильный забор, ухоженный газон с кустарниками и теплая архитектурная подсветка. Небо из пасмурного становится ясным, с красивыми закатными облаками. Финал (00:06 - 00:09): Взаимодействие. Действие: Женщина разворачивается спиной к камере, уверенно подходит к калитке готового дома и нажимает кнопку домофона.
08
Паркур по крышам Санкт-Петербурга
Sunset → night · 15 сек
Промпт · Кейс 08
VERTICAL IMPERIAL CITY — Saint Petersburg Parkour at Sunset. A woman Reference Images 1, 30, runs at full speed across the rooftops of Saint Petersburg's historic center as the sun sets over the city, turning blood orange. 0s–1.5s Wide panoramic shot of Saint Petersburg at sunset. Endless rows of historic buildings and golden domes stretching to the horizon. The camera finds a single figure running across a roof, looking tiny against the grand city. 1.5s–3s Close tracking shot behind her. She sprints across aged metal roofing, her footsteps echoing. Chimneys and ventilation pipes whip past her face. She leaps a gap between two historical buildings without slowing. 3s–5s She slides under an old brick chimney, rolls, and immediately vaults over a parapet onto a lower roof. The camera from below captures her silhouette against the orange sky mid-vault. 5s–7s She runs along a narrow stone ledge, 6 stories up. The embankment and canals far below are alive with traffic and lights. Her foot catches the edge and a piece of plaster falls, but she doesn't stop. 7s–9s A massive gap between buildings. She builds speed, hits the roof edge, and launches. Time slows. The camera orbits her mid-flight, with the entire city, spires, and domes visible behind her as the sun touches the horizon. 9s–11s She catches a decorative wrought-iron fire escape on the opposite building. Her momentum swings her through the structure. She uses the swing to launch upward, grabbing the railing of the next floor. 11s–13s She climbs hand over hand up the exterior of a high-rise building from the Soviet era, using window frames and old sculptural elements. Below her, the city transitions from sunset orange to the electric purple of nightlife. 13s–15s She reaches the top. Stands on the edge. Arms out. The entire city of Saint Petersburg sprawls below her in every direction, lights flickering on like stars being born. The wind ripples her shirt. Cut to black. Visual elements: Saint Petersburg rooftops, sunset parkour, silhouette jumps, vertical city, golden hour to nightfall transition, cinematic tracking, 4K, historic architecture.
09
Архитектурное кино у скандинавской виллы
Nordic forest · golden hour · 5 шотов
Промпт · Кейс 09
Reference Images 1 as character face reference throughout all shots — same Denis every shot. Reference Images 2 as architectural environment reference — same villa, same materials, same surroundings. SUBJECT: Woman in her mid-30s, short londe hair. Posture upright, calm, deliberate. Expression neutral and contemplative. ENVIRONMENT: Modern two-story villa of dark wood cladding, fieldstone accents and floor-to-ceiling glass, set in a Nordic temperate forest — tall pines, birches, ferns and ornamental grasses. Stone pathway leading to the main entrance. Wooden deck with outdoor furniture. Soft diffused golden-hour light. ━━━ TIMELINE — 15 SECONDS, NO DIALOGUE, AMBIENT SOUND ONLY ━━━ [0–3s] OPENING — ATMOSPHERE Wide static locked shot from ground level. The villa is perfectly framed: horizontal volumes, dark wood, glass, stone accent column. Denis enters frame slowly from the right, partially obscured by out-of-focus ferns in the foreground (heavy foreground blur). Camera completely still. Subtle leaf movement, hair reacts to wind direction. Ambient: wind, leaves, distant birdsong. [3–6s] WALK-THROUGH — HUMAN SCALE Medium tracking shot from behind woman, low camera height, gimbal stabilized smooth motion. sHe walks up the wooden deck steps. Foreground fern fronds occasionally cross the lens, creating natural wipes. Light catches the textures of dark wood, stone, foliage. Cloth inertia on the Prada blazer — wool fabric moves subtly with each step. Sharp focus, shallow depth of field. [6–9s] INTIMATE MOMENT — "OBSERVED" Cut to tight telephoto shot. woman seen through dense foliage in the foreground (heavy bokeh, voyeuristic feel). Only part of her silhouette visible — shoulder, profile behind sunglasses, edge of the blazer. Subtle handheld natural lag, as if observing. No direct interaction with camera. Anamorphic 2.39:1 framing. [9–12s] ARCHITECTURE AS PROTAGONIST Low angle shot of the facade. Camera tilts up slowly: fieldstone column base → vertical dark wood paneling → second-floor glass balcony with greenery visible behind. Woman briefly crosses frame, out of focus — reinforcing scale without dominating. Soft golden hour rim light on materials. [12–15s] CLOSING — CONTEMPLATION Wide hero shot at the main entrance. Woman stands near the heavy wooden door, slightly turned toward the architecture, three-quarter back to camera. Complete stillness. Slow gentle dolly-out. Warm golden hour light softly illuminates the wood and stone textures. Ambient sound only — wind, leaves. Slow fade to black. GLOBAL STYLE: Cinematic architectural film. Anamorphic 2.39:1 framing rendered for 16:9 delivery. Teal-orange color grading leaning into warm amber tones on the golden-hour shots. 8K HDR, photorealistic, 35mm film grain, shallow depth of field, subtle lens flare on the telephoto shot. Style: Kogonada meets Architectural Digest meets Roger Deakins. PHYSICS: Cloth inertia on the wool Prada blazer, hair reacts to wind direction, foliage moves naturally, realistic golden hour lighting falloff. CONSISTENCY: Same woman throughout all 5 shots — same face from Reference Images 1, . Same villa from Reference Images 2 same materials, same vegetation, same lighting continuity. No face drift, no outfit variation, no flicker, high consistency. Sharp focus, anatomically correct hands, stable consistent lighting. AUDIO: No dialogue. Ambient only — wind through pines, rustling leaves, distant birds, subtle footsteps on wood and stone. Optional: very low ambient drone, contemplative architectural mood.
10
Спасение буклета в торговом центре
Heroic comedy-action · 10 сек · time-freeze
Промпт · Кейс 10
Reference Images 1— главный герой, точное лицо сохранить 100%, использовать внешний вид и одежду из референса без изменений. ​ Reference Images 2 — буклет с планировской, exact design. FORMAT: 10s / fast rhythm / cinematic / no music STYLE: Фотореализм, heroic comedy-action, ARRI Alexa look, realistic motion blur, 35mm grain. ENVIRONMENT: современный торговый центр, стойка продаж застройщика, стекло, эскалаторы, люди, яркий дневной свет. [0:00–0:02] Whip pan вход камеры в стойку продаж застройщика. парень быстро идёт с бумагами: и с. Reference Images 2 Она случайно спотыкается. бумаги приподнимаются, бумага начинает вылетать в разные стороны, Reference Images 2 срывается в воздух. SFX: шум ТЦ, шаги, вскрик парня, скольжение бумаг [0:02–0:05] В момент почти падения Reference Images 2 время полностью замирает. Главный герой Reference Images 1 прыгает горизонтально вперёд, зависает в воздухе, рука вытянута к Reference Images 2 . бумагии frozen mid-air. Люди вокруг застыли в удивлении. Камера делает плавный orbit вокруг героя и буклета. SFX: резкая тишина, cinematic hum. [0:05–0:07] Macro close-up Reference Images 1 в воздухе. Пальцы в миллиметре от него. Камера продолжает orbit и push-in. [0:07–0:09] Время резко возвращается. Герой молниеносно хватает Reference Images 2 одной рукой в последний момент, приземляется и скользит по полу на одном колене. Остальные бумаги падает вокруг. SFX: хлопок воздуха, удар бумаги, скольжение обуви. [0:09–0:10] Slow motion. Герой встаёт, протягивает спасённый Reference Images 2 парню, смотрит в камеру с лёгкой уверенной улыбкой. парень в шоке и благодарен. Люди сзади аплодируют. SFX: удивлённые возгласы, хлопки, шум f Stable face throughout. No morphing. No deformation.
11
Из космоса в офис застройщика — один дубль
15 сек · seamless oner · ЖК «Ромашка»
Промпт · Кейс 11
Сцена: Бесшовный, ультрадраматичный кадр одним дублем, начинающийся из глубокого космоса и заканчивающийся в офисе застройщика. Кадр подчеркивает скорость, масштаб и захватывающий переход от космического до человеческого масштаба. Объект/персонаж: В финале съемки в кадре — Reference Images 1 (женщина с референсной фотографии). Она сидит в современном офисе застройщика, одетая в профессиональную одежду. Перед ней на столе стоит детальный макет нового жилого комплекса, а в руке она держит рекламный буклет. Продолжительность действия (ВСЕГО: 15 секунд): 0-4 секунды (Космос → Приближение к Земле): Широкий кинематографичный план Земли в глубоком космосе. Камера плавно движется вперед. Земля стремительно увеличивается в кадре. Появляются слабые полосы света, становится заметным свечение атмосферы. Движение постепенное, но ощущается грандиозным. 4-8 секунд (Вход в атмосферу → Стремительный спуск): Камера пронзает атмосферу с интенсивным свечением и размытием в движении. Мимо проносятся облака. Под ними на высокой скорости мелькают континенты и ландшафты (Краснодар Россия). Сильное ощущение ускорения. 8-11 секунд (Погружение в город → Движение по улицам): Камера захватывает город и резко уходит вниз. Здания быстро вырастают. Переход к движению на уровне улиц представляет собой плавное, но динамичное скольжение по улицам Стамбула, мимо зданий и городских элементов. 11-12 секунд (Фиксация цели): Камера приближается к современному офисному зданию застройщика. Начинается быстрое, но плавное замедление. Камера фокусируется на панорамном окне офиса. 12-15 секунд (Финальная сцена с персонажем): Камера плавно проходит сквозь окно и фиксирует средний план Reference Images 1 Она сидит за столом в офисе, перед ней макет новостройки. Она держит в руке буклет с изображением этого жилого комплекса и четкой надписью "ЖК ромашка". Естественные движения (например, внимательный взгляд на макет, легкая улыбка). Теплый, спокойный контраст по сравнению с предыдущими кадрами на высокой скорости. Камера: Один непрерывный кадр, без монтажных склеек. Экстремальное изменение скорости: медленно → сверхбыстро → контролируемое замедление. Широкоугольный объектив в космосе → естественный кинематографический объектив в финальном кадре. Плавная стабилизация с легким эффектом реализма (дрожания) в конце. Звук: Кинематографичное звуковое нарастание из глубокого космоса → интенсивный свист воздуха при спуске → шум городской атмосферы → плавный переход к приглушенным звукам офиса (тихие разговоры, работа техники). Стиль: Кинематографическая цветовая гамма: холодные тона в космосе и при спуске → постепенно теплеющие тона в городе и уютное, профессиональное освещение в офисе. Высокий контраст, мелкое пленочное зерно, объемное освещение, атмосферные частицы, сверхдетализация, 8K, фотореализм.
12
Прыжок в телевизор — гол на стадионе
15 сек · 4 шота · surreal portal · stop motion
Промпт · Кейс 12
Reference Images 1— exact face, body, clothing reference for the woman (you). Preserve exact likeness throughout. No beautification. No deformation. Stable face throughout. FORMAT: 16:9 (cinematic widescreen) or 9:16 vertical — specify DURATION: 15 seconds total GLOBAL STYLE: Cinematic realism meets surreal transition. Photorealistic. 4K HDR. 35mm film grain. Shallow depth of field on close-ups. COLOR PALETTE SHOT 1-2: Warm indoor lighting — amber, soft tungsten, dark blue TV glow. COLOR PALETTE SHOT 3-4: Daylight stadium — bright green grass, bright sky, team colors (red/blue/white — specify). --- [TIMELINE — 4 SHOTS, 15 SECONDS TOTAL] SHOT 1 — КВАРТИРА / СИДИТ НА ДИВАНЕ [0:00-4s] [0:00-4s] Medium wide shot (MS) of living room. Woman (from @Image1) sits on grey fabric sofa, legs crossed or relaxed. TV on wall shows football match — green pitch, players running, ball in play. TV screen emits cool blue-white glow onto her face and body. Her expression: focused, engaged, eyes locked on screen. Her hand grips sofa armrest slightly tighter with each pass. Locked tripod camera. Ambient: TV commentary murmur (muffled), crowd noise from speakers. Lighting: Single warm overhead lamp behind sofa + TV screen as key light on her face. SHOT 2 — РЕЗКО ВСТАЁТ [4:00-6s] [4s-6s] Medium shot. CLICK SOUND from remote as she drops it or presses mute. She SPRINGS UP from sofa — explosive standing motion, legs straighten rapidly, momentum carries her forward. Her body language: urgent, instinctive, trance-like. Fabric of her clothes (shirt/pants) lags slightly behind movement — cloth inertia visible. Hair swings forward with motion. Her face shifts from relaxed to intense determination. Camera: Handheld with slight sway, then begins slow push-in toward her as she rises. SHOT 3 — ВБЕГАЕТ В ТЕЛЕВИЗОР / ПЕРЕХОД [6:00-9s] [6s-9s] Whip pan transition + match cut. She takes 3 running steps toward TV — legs pumping, arms driving. At 7.5s mark: WHIP PAN (camera spins horizontally into blur). Match cut on the TV screen surface — the screen ripples like water surface (surreal visual effect). She crosses the plane of the screen. Camera emerges on OTHER SIDE: now inside stadium. Extreme wide shot (EWS) of her mid-air diving through the screen portal behind goal line. Crowd ROAR begins. Portal closes behind her. Slow motion (60fps) for 1 second on the crossing moment. Shallow depth of field — portal edge blurs, her face sharp. SHOT 4 — ПОЛУЧАЕТ МЯЧ И ЗАБИВАЕТ ГОЛ [9:00-15s] [9s-11s] Medium shot. She lands on green grass, stumbles 1 step, regains balance. Ball rolls toward her feet from defender's missed tackle. Her eyes lock on ball — "BEAT-SYNCED" to rising crowd roar. She plants left foot, draws right leg back. [11s-12.5s] STOP MOTION 1.5s — complete audio silence. Her right foot 3 inches from impacting ball. Ball frozen mid-air. Her face frozen in perfect striking concentration. Hair suspended. Grass blades frozen mid-bend. Zero sound. All stadium lights freeze. [12.5s-13.5s] Explosive snap-back to full speed (24fps). Her foot CRASHES into ball. IMPACT sound — solid "THUD" + net SWISH. Ball rockets into top corner of goal. Goalkeeper dives wrong direction, frozen mid-air as ball passes. [13.5s-15s] Extreme close-up (ECU) of her face — celebration begins: huge smile, arms raising, mouth open shouting "GOOOAL". Camera slow pull-back to reveal stadium behind her. Crowd ERUPTS — 50,000 people standing, cheering, waving flags. Slow motion final 1.5 seconds. Final frame: CUT TO BLACK at 15s. Hold black for 0.5 seconds. One heartbeat of silence. Then crowd roar fades back in as end card. [PHYSICS — EXPLICIT] - Cloth inertia on every movement — fabric lags, settles after landing - Hair reacts to acceleration vector and wind direction (stadium wind) - Realistic gravity and weight distribution — landing impact, ball trajectory - Grass deformation on her steps and ball roll - Collision dynamics: foot → ball contact, ball → net interaction - Water physics: sweat droplets scatter on impact (if visible) [AUDIO — IMPORTANT FOR THIS PROMPT] Shot 1: TV commentary (muffled), crowd noise from speakers, remote CLICK at 4s. Shot 2: Sofa springs, her feet hitting floor, TV audio continues. Shot 2-3 transition: WHOOSH of movement, WHIP PAN audio blur, PORTAL ripple sound (low frequency bass swell). Shot 3: Crowd roar begins mid-transition, builds. Shot 4: Footsteps on grass, ball roll, STOP MOTION = COMPLETE AUDIO SILENCE for 1.5s (critical), then IMPACT THUD + NET SWISH + CROWD ROAR EXPLOSION + her "GOOOAL" shout. Final: Crowd roar continues, fades slightly. [TECHNICAL CONSTRAINTS] Same woman throughout all shots. Preserve exact likeness from @Image1. Same clothing unchanged (from living room to stadium — clothes do NOT change). No face changes. No beautification. No deformation. No flicker. High consistency. Maintain narrative continuity. Her clothes remain normal street clothes on football pitch — this is intentional surreal contrast. Realistic physics throughout except the intentional surreal portal transition (TV screen ripple is the only non-realistic element). No music. Only diegetic sound (TV, crowd, footsteps, impact, her voice). Sharp focus on her face in all shots. Avoid blurry except intentional whip pan blur at transition. Avoid static camera after Shot 1. No text. No logos. No watermarks. No UI. Pure footage only. [FINAL RULE — ABSOLUTE] NO MUSIC. NO LOGOS. NO TITLES. NO TEXT OF ANY KIND. NO CAPTIONS. NO WATERMARKS. PURE FOOTAGE ONLY.
Присоединяйтесь к группам учеников

Закрытые чаты, разборы домашних заданий и обмен видео с другими учениками.

Готовы начать?

Создавайте видео
с ИИ-аватарами уже сегодня

Зарегистрируйтесь в нейросетях и начните применять знания на практике.